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Desarrollos en Argentina
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Imágenes: Las imágenes mostradas son representaciones artísticas y pueden variar respecto a la realidad. Los acabados, paisajes, mobiliario y elementos decorativos son ilustrativos y están sujetos a modificaciones durante el proceso de construcción.
Superficies: Las dimensiones y superficies proporcionadas son aproximadas y pueden variar debido a ajustes en el diseño, la construcción o cualquier otra razón técnica. Se recomienda consultar la documentación oficial para obtener detalles precisos. Las medidas definitivas surgirán de los planos definitivos de subdivisión.
Promociones: Las promociones y ofertas anunciadas están sujetas a términos y condiciones específicos, y pueden estar sujetas a cambios o cancelaciones sin previo aviso. Se recomienda verificar la disponibilidad y las condiciones con un representante autorizado de la empresa.
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Desarrollos en EE.UU
Todos los bocetos, representaciones, fotografías que representan el estilo de vida o los acabados de casas, edificios – multifamily – , inmuebles en general, o los acabados de diseño, los materiales gráficos, los planos, las especificaciones, los términos, las condiciones y las declaraciones contenidas en este folleto son propuestas de manera única, y el Desarrollador se reserva el derecho de modificar, revisar o retirar cualquiera de ellos o todo a su exclusivo criterio y sin previo aviso. Consulte su Acuerdo de Compra y la Declaración de Convenios y Restricciones para los artículos que incluyen estos inmuebles.
Las dimensiones y los pies / metros cuadrados son aproximados y pueden variar dependiendo de cómo se midan y de la construcción real. Además, las ubicaciones y los diseños pueden variar de la construcción real. Todas las representaciones de electrodomésticos, mostradores, sofitos, revestimientos de pisos y otros detalles, incluidos, entre otros, elementos de acabado y decoración, son conceptuales y no se incluyen necesariamente en cada inmueble.
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TÉRMINOS Y CONDICIONES
PROMOCIÓN “FINANCIACIÓN EXTENDIDA”
La presente promoción, denominada “Financiación Extendida” (en adelante, la “Promoción”), es organizada por Metrocúbico S.A., CUIT 30-71514428-6, con domicilio en Av. Aconquija 998, Yerba Buena, Provincia de Tucumán (en adelante, “Metrocúbico”), y se rige por los términos y condiciones que se establecen a continuación (en adelante, los “Términos y Condiciones”).
- Objeto de la Promoción
Metrocúbico comercializa unidades funcionales de los emprendimientos de su titularidad mediante planes de pago en cuotas, cuya cancelación se conviene hasta la fecha de entrega estipulada en el respectivo boleto de compraventa. Conforme a la modalidad habitual de contratación, la toma de posesión de la unidad se encuentra supeditada a la previa cancelación íntegra del precio.
La Promoción tiene por objeto permitir que el adquirente que así lo solicite y resulte aprobado difiera el pago de hasta el quince por ciento (15%) del precio de la unidad a un momento posterior a la entrega, abonándolo en hasta seis (6) cuotas mensuales. En virtud de ello, el adquirente podrá recibir la posesión de la unidad habiendo cancelado el ochenta y cinco por ciento (85%) del precio, y completar el saldo restante mediante las referidas cuotas posteriores a la entrega.
- Vigencia
La Promoción tendrá vigencia desde el 21 de junio de 2026 y hasta el 31 de julio de 2026, ambas fechas inclusive. A efectos de acceder al beneficio, el interesado deberá solicitarlo y suscribir el correspondiente boleto de compraventa dentro del referido período de vigencia.
- Sujetos comprendidos
Podrán acceder a la Promoción los adquirentes que revistan la condición de clientes nuevos y que, durante la vigencia, adquieran una unidad en alguno de los emprendimientos alcanzados y soliciten expresamente la Financiación Extendida. A los fines de los presentes Términos y Condiciones, se considera cliente nuevo a aquel que no mantenga una operación de compra en curso con Metrocúbico al inicio de la vigencia de la Promoción, a menos que contratare una nueva operación de compra de otra unidad. La promoción será aplicable a la financiación de la nueva unidad.
La Promoción se encuentra dirigida exclusivamente a aquellos clientes a quienes Metrocúbico remita la oferta de manera personal y directa, revistiendo la misma carácter personal y no público. En consecuencia, el beneficio no constituye una oferta dirigida al público en general y únicamente podrán acceder a él los destinatarios expresamente individualizados por Metrocúbico mediante sus canales oficiales de contactación.
- Proyectos y unidades alcanzadas
La Promoción resultará aplicable exclusivamente a las unidades residenciales y comerciales disponibles de los siguientes emprendimientos:
- Proyecto MÍO (Torre 3, Torre 4 y locales comerciales ala norte). Sito en Solano Vera 1100, Yerba Buena, Tucumán.
- Proyecto MIXT (Torre 1, Torre 2 y Townhouses). Las Rosas e Higueritas, Yerba Buena, Tucumán.
La participación se encuentra sujeta a la disponibilidad de unidades existente al momento de la operación. Los precios y la disponibilidad podrán variar sin previo aviso. La Promoción no importa reserva alguna de unidades hasta tanto la operación quede debidamente perfeccionada.
- Esquema de pago
El esquema de pago aplicable a las operaciones comprendidas en la Promoción se integra de los siguientes tramos:
- a) Cuotas hasta la entrega. El adquirente abonará el plan de cuotas convenido en su boleto de compraventa hasta la fecha de entrega, de modo de haber cancelado, como mínimo, el ochenta y cinco por ciento (85%) del precio al momento de recibir la posesión de la unidad.
- b) Saldo diferido. Hasta el quince por ciento (15%) del precio de la unidad podrá diferirse para su cancelación con posterioridad a la entrega.
- c) Cuotas posteriores a la entrega. El saldo diferido se cancelará en hasta seis (6) cuotas mensuales, a partir de la fecha de entrega estipulada en el boleto de compraventa.
Las cuotas correspondientes al saldo diferido se ajustarán conforme a la variación del Índice de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC). La Promoción no contempla la aplicación de intereses de financiación sobre el saldo diferido en la medida en que las cuotas sean abonadas en término, sin perjuicio del ajuste precedentemente indicado.
El saldo diferido quedará sujeto a las mismas condiciones de cumplimiento de pago convenidas en el boleto de compraventa. En consecuencia, la mora o la falta de pago de cualquiera de las cuotas que lo integran producirá los mismos efectos y consecuencias previstos en dicho instrumento para el incumplimiento de las restantes cuotas.
- Evaluación y aprobación
El otorgamiento de la Financiación Extendida se encuentra sujeto a la previa evaluación y aprobación comercial y crediticia por parte de Metrocúbico. A tales efectos, Metrocúbico se reserva la facultad de consultar bases de antecedentes comerciales y crediticios, requerir documentación respaldatoria de identidad, ingresos y patrimonio, y exigir la constitución de garantías personales o reales según las características de cada operación. La aprobación o el rechazo de la solicitud constituye facultad exclusiva de Metrocúbico.
Al solicitar el beneficio, el adquirente presta su consentimiento expreso para que Metrocúbico recabe, trate y verifique sus datos personales y consulte las referidas bases, con la exclusiva finalidad de evaluar la operación. El titular podrá ejercer los derechos de acceso, rectificación y supresión que le reconoce la Ley N° 25.326 de Protección de los Datos Personales.
- Entrega y escrituración
Los adquirentes aprobados podrán acceder a la posesión de la unidad aun cuando subsista pendiente el saldo diferido contemplado en la Promoción. La entrega de la posesión no importa la transferencia del dominio, el cual se perfeccionará mediante el otorgamiento de la escritura traslativa una vez cancelado íntegramente el precio de la operación y cumplidos los demás recaudos contractuales aplicables. A partir de la toma de posesión, el adquirente asumirá las expensas, impuestos, tasas, servicios y la conservación de la unidad.
- Restricciones y aclaraciones
- La Promoción no constituye una oferta irrevocable de crédito.
- La Promoción no es acumulable con otras promociones o beneficios vigentes.
- La Promoción no podrá ser exigida por quienes no superen las evaluaciones comerciales y/o crediticias requeridas por Metrocúbico.
- Las imágenes, renders, precios y ejemplos difundidos revisten carácter meramente ilustrativo y no vinculante.
- Las condiciones definitivas de cada operación se establecerán en el respectivo boleto de compraventa, el cual prevalecerá sobre los presentes Términos y Condiciones en caso de discrepancia.
- Facultad de modificación
Metrocúbico se reserva el derecho de modificar, suspender, prorrogar o dejar sin efecto la Promoción, así como de alterar cualquiera de sus condiciones, en cualquier momento y a su exclusivo criterio, sin necesidad de expresión de causa y sin que ello genere derecho a reclamo o indemnización alguna a favor de terceros.
- Aceptación y jurisdicción
La participación en la Promoción importa el conocimiento y la aceptación íntegra de los presentes Términos y Condiciones. Toda cuestión no prevista en ellos será resuelta por Metrocúbico. Para cualquier controversia derivada de la Promoción, las partes se someten a la competencia de los tribunales ordinarios de la ciudad de San Miguel de Tucumán, Provincia de Tucumán, con renuncia a todo otro fuero o jurisdicción que pudiera corresponder.
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TÉRMINOS Y CONDICIONES
PROGRAMA DE REFERIDOS
Para ver y descargar las bases y condiciones de este programa tocá sobre el siguiente enlace: